Rincian Biaya Bangun Rumah 100 Juta
Membangun rumah dengan anggaran 100 juta rupiah bukanlah hal yang mudah, namun bukan juga sesuatu yang mustahil. Dengan perencanaan yang matang dan pemilihan material yang tepat, Anda bisa mendapatkan hunian yang nyaman dan fungsional.
Supaya lebih mudah dipahami oleh semua pihak, berikut adalah rincian biaya bangun rumah 100 Juta untuk setiap tipe ukuran hunian.
Desain Bangun Rumah budget 50 juta
Rumah kecil dengan satu lantai, menekankan fungsi dan efisiensi ruang. Ruang tamu yang terbuka langsung ke dapur kecil dan ruang makan, satu kamar tidur, dan satu kamar mandi, Dinding batako yang diaci, lantai keramik ekonomis, atap spandek.
Menggabungkan ruang tamu, dapur, dan kamar tidur dalam satu ruang terbuka besar dengan partisi minimal, Ruang multifungsi dengan kamar mandi terpisah, Dinding bata ringan, lantai keramik standar, dan atap fiber semen.
Pilihan Lantai yang Terjangkau
Keramik adalah pilihan populer karena variasi harga dan desainnya. Namun, untuk lebih menghemat, Anda bisa menggunakan semen yang dikupas atau lantai beton polos yang kemudian di-finishing dengan coating atau wax khusus untuk estetika minimalis.
Contoh Perhitungan Biaya Membangun Rumah 50 Juta
1. Biaya Desain dan Arsitek
Misalkan kita menghemat biaya ini dengan menggunakan desain standar atau melalui jasa arsitek yang lebih terjangkau, kita bisa alokasikan sekitar 5% dari total anggaran.
Asumsikan kita menggunakan jasa tukang yang ekonomis dengan biaya harian Rp 150.000,-. Untuk proyek selama 60 hari dengan 2 tukang:
Biaya material bisa sangat variatif, tapi kita akan coba membuat estimasi kasar dengan memfokuskan pada material dasar untuk struktur rumah.
Total estimasi biaya material: Rp 32.500.000,-
kita alokasikan sebesar:
Total Perkiraan Keseluruhan:
Dalam contoh ini, kita melihat bahwa biaya sedikit melebihi anggaran 50 juta. Dari sini, kita perlu melakukan penyesuaian lebih lanjut, misalnya dengan mengurangi biaya pekerja melalui sistem borongan yang lebih efisien, mencari diskon untuk material, atau mengurangi skala beberapa aspek bangunan.
Perlu juga diingat bahwa dalam setiap proyek pembangunan, penting untuk memiliki ‘buffer’ atau dana darurat untuk mengantisipasi biaya tak terduga. Oleh karena itu, jika anggaran sangat ketat, pertimbangan untuk skala bangunan atau penundaan beberapa aspek finishing mungkin diperlukan untuk memastikan tidak terjadi kelebihan anggaran yang tidak terduga.
Tips Bangun Rumah 50 Juta 2 Lantai yang Efektif
Memiliki dana yang terbatas bukan jadi halangan untuk membangun rumah. Karena kamu tetap bisa membangun sebuah hunian yang nyaman serta memiliki tampilan lebih elegan. Berikut kami telah merangkum beberapa tips yang bisa kamu terapkan apabila hendak bangun rumah dengan biaya 50 jutaan.
Gunakan Tenaga Kerja yang Tepat
Kamu bisa coba bekerjasama dengan tukang berpengalaman di daerah masing-masing. Agar nantinya bisa mendapatkan biaya pekerja jauh lebih murah.
Kalau bisa, gunakan sistem borongan agar pengerjaan bisa sesuai deadline dan biaya pekerja sesuai RAB. Tapi pastikan tukang yang kamu pilih memang berpengalaman dan terbukti bagus ya.
Biaya Persiapan Dan Pondasi Rumah
Perkiraan biaya untuk membangun rumah yang pertama adalah biaya persiapan dan pondasi. Persiapan ini meliputi pengukuran dan pemasangan bowplank, kayu dan yang lainnya. Sedangkan untuk pondasi terdiri dari pembuatan galian sampai peletakan pondasi batu. Biaya yang diperlukan untuk persiapan dan pembuatan pondasi ini kurang lebih Rp. 6.000.000.
Biaya Pemasangan Bata Dinding Dan Plafon
Selanjutnya yang harus diperhitungkan adalah biaya pemasangan bata dinding dan plafon. Untuk bata dinding biaya yang dibutuhkan kurang lebih Rp. 25.000.000. Sedangkan pengerjaan plafon rumah akan membutuhkan biaya sekitar Rp. 3.000.000.
Pilih Tukang Professional
Ledakan biaya bisa disebabkan karena terdapat bagian rumah yang tidak dikerjakan secara baik sehingga harus diperbaiki. Untuk menghindari hal tersebut, pastikan Anda memilih tukang yang professional dan berpengalaman sehingga pekerjaannya akan lebih baik.
Dengan biaya bangun rumah 50 juta Anda bisa menggunakan susunan bangunan yang tepat. Susunan bangunan ini terdiri dari dinding luar berupa batu bata yang dilapisi aci atau plester, penggunaan rangka atau baja ringan agar lebih murah dan bagian atap yang ditutup menggunakan gipsum rangka besi.
WARGAJAKARTA.ID – Membangun rumah dua lantai dengan uang hanya 50 juta mungkin terdengar mustahil. Tetapi dengan perencanaan yang matang dan pemilihan material yang tepat, hal ini bisa kita wujudkan.
Rumah dengan desain minimalis dan simpel memungkinkan kamu untuk memaksimalkan ruang. Setiap sudut ruang akan berfungsi sebagaimana fungsinya.
Hal ini memungkinkan kamu untuk mendapatkan kenyamanan serta jauh lebih hemat lagi. Untuk itulah penting sekali membangun rumah yang seminimalis mungkin.
Atap yang Efisien dan Tahan Lama
Pilihan material atap berkisar dari genteng tanah liat, asbes, hingga logam. Genteng metal bisa menjadi pilihan yang baik karena tahan lama dan memerlukan sedikit perawatan, tapi mungkin sedikit lebih mahal di awal. Asbes bisa lebih murah namun harus dipertimbangkan dampak lingkungannya.
